Maaga seonduvad toimingud Prindi

Maa ostueesõigusega erastamine
 

Alates 01.01. 2004. a võetakse maa ostueesõigusega erastamise avaldusi vastu vaid neil juhtudel, kui ehitis on omandatud vallasasjana ja ehitise uus omanik esitab maa ostueesõigusega erastamise avalduse 3 kuu jooksul ehitise omandamise päevast arvates.

Vormikohane avaldus maa ostueesõigusega erastamiseks tuleb esitada Kõue Vallavalitsusele. Sellele lisatakse ehitise omandamist tõendav dokument ja koopia isikut tõendavast dokumendist. Vormistamise korrektsuse tagamiseks soovitame teil avaldus koostada maanõuniku juures. 

 
Maa erastamine enampakkumisel
 
Alates 01.01.2004. a võetakse avaldusi maa enampakkumisel erastamiseks vastu üksnes juhul, kui see esitatakse maareformi seaduse § 22 lõike 4 punktidest 1 või 2 sätestatud maa mittetagastamise otsusest tulenevalt ja nimetatud otsus on vastu võetud pärast 1. oktoobrit 2003.

Avaldus maa enampakkumisega erastamise algatamiseks tuleb esitada Harju maavanemale.

 
Hoonestusõiguse seadmine

Riigi omandis olevale maale hoonestusõiguse saamiseks tuleb vormikohane avaldus esitada Harju maavanemale või Kõue Vallavalitsusele, kes edastab selle Harju maavanemale.

Avalduse esitamisele järgnevalt teeb riik toimingud vastava krundi riigi omandisse jätmiseks ning otsustab hoonestusõiguse seadmise viisi.

Kinnisasja koormamine ja võõrandamine

Kõik kinnisasja koormamiseks ja võõrandamiseks vajalikud asjaõiguslepingud peavad olema notariaalselt tõestatud. Kinnisasjaga seonduvad kohustused ja kitsendused on kehtivad, kui nad on kinnistusraamatusse kantud, välja arvatud seadusest tulenevad kinnisomandi kitsendused.
 
Kinnisasjade liitmine ja jagamine
 

Kinnisasja omanikul õigus tellida katastriüksuse jagamise tööd litsentsi omavalt maamõõtjalt, kes teeb maamõõdutööd. Kõue Vallavalitsus määrab oma korraldusega moodustatavate katastriüksuste aadressid ja sihtotstarbed. Uute maaüksuste registreerimine maakatastris toimub maa omaniku ja maamõõtja avalduse alusel. Uute katastriüksuste andmed registreeritakse kinnistusraamatus maakatastri vastava avalduse alusel endise kinnistu koosseisu. Sellel järgnevalt võib omanik taotleda uute kinnistute registreerimist kinnistusraamatus ning teha nendega tehinguid.